Vor einem geplanten Kauf realisieren wir Gutachten und Reparaturpläne, die Ihnen als argumentative Basis für die Vorbereitung einer Kaufverhandlungsstrategie hilfreich sein können.

Wir sind auf die Erstellung von Gutachten über den Zustand historischer Gebäude spezialisiert.

Hier sind ein paar Beispiele der Arbeiten, die wir für anspruchsvolle Kunden durchgeführt haben.

Pariser Innenstadt: Gutachten vor dem Kauf: ein Gebäude, das ursprünglich aus dem 15. Jahrhundert stammt und das im 19. Jahrhundert „haussmanisiert“ und unterteilt wurde.

Beratung in Hinblick auf die Gebäudestruktur und die Effizienz der Gebäudeverwaltungsvorkehrungen. Inbegriffen sind Ratschläge über regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und Vorschläge für weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.

Ille-et-Vilaine: Gutachten über das Gebäude und dessen generellen Zustand vor dem Kauf. Historisches Gebäude, Kerker aus dem 15. Jahrhundert und Wehrturm, der Teil der mittelalterlichen Stadtmauer ist.

Ratschläge und Empfehlungen für frühzeitige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen, laufende Verwaltung und gesetzliche Regelungen bezüglich angrenzender Mauern.

Calvados: Zustandsbericht vor dem Kauf einer „Cidrerie" (Mosterei) aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude ist ein altes Fachwerkhaus mit Reetdach, das zur Wohnnutzung umgebaut wurde.

Gutachten über die Gebäudestruktur und den Zustand früherer Reparaturen und Ersatzteile, einschließlich der zur Befestigung verwendeten Dübel.

Ratschläge und Empfehlungen für zukünftige Instandhaltungssarbeiten.

Finistere: Gutachten vor dem Kauf eines am Hang gelegenen Hauses aus dem 20. Jahrhundert mit Überlaufpool.

Identifizierung defekter Reparaturen und früherer Versäumnisse der Gebäudeverwaltung. Beratung zu rechtlichen Einschränkungen zum Schutz der Sicht über den Atlantik.

Empfehlungen für das zukünftige Vermietungsmanagement.

Gironde - Saint Emilion: Gutachten vor dem Kauf eines umfangreichen Hauses aus dem 19. Jahrhundert zwischen berühmten Weinbergen.

Erstellung eines Reparaturplans und einer Verhandlungsstrategie.

Hauts-de-Seine (Vororte von Paris): Gutachten vor dem Kauf über den allgemeinen Zustand eines Einfamilienhauses aus dem 19. Jahrhundert.

Offenlegung der Auswirkungen von vernachlässigten und unangemessenen Reparaturarbeiten, überfälligen Ersetzungsarbeiten und struktureller Instabilität.

Erstellung eines umfassenden Renovierungsplans.